【圖文解讀+文字解讀】關(guān)于《蒼南縣人民政府關(guān)于修訂蒼南縣征收城鎮(zhèn)土地使用稅若干規(guī)定的通知》的政策解讀
關(guān)于《蒼南縣人民政府關(guān)于修訂蒼南縣征收城鎮(zhèn)土地使用稅若干規(guī)定的通知》的文字解讀
一,、本《通知》出臺的背景是什么,？
近年來,，隨著蒼南縣經(jīng)濟社會和城鎮(zhèn)建設(shè)的不斷發(fā)展，現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用稅等級劃分和適用稅額標(biāo)準(zhǔn)已不再適應(yīng)本地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的需要,。為合理利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級差收入,，提高土地使用效益,，加強土地管理，增加地方財政收入,。根據(jù)縣域內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)分設(shè)調(diào)整,，為簡并征期以提高納稅便利度，減輕納稅人申報負(fù)擔(dān),，需要對涉及城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)配套性文件,，縣政府《蒼南縣征收城鎮(zhèn)土地使用稅若干規(guī)定的通知》（蒼政發(fā)〔2019〕6號）進(jìn)行修改。
本《通知》出臺目的一是龍港分設(shè)后,，原規(guī)定不再適用,，為此調(diào)整文件適用范圍，使文件的適用范圍與我縣實際相符,；二是簡并征期,，提高納稅便利度，減輕納稅人申報負(fù)擔(dān),，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境,；三是依據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展變化，適時調(diào)整土地等級劃分范圍和適用稅額標(biāo)準(zhǔn),，有利于合理利用城鎮(zhèn)土地,，調(diào)節(jié)土地極差收入,，提高土地使用效益。
二,、本次修訂主要涉及哪些內(nèi)容,？
1.修改文件“引言”
龍港分設(shè)后，我縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)劃由十七個鎮(zhèn)兩個畬族鄉(xiāng)調(diào)整為十六個鎮(zhèn)兩個畬族鄉(xiāng)建制,。
2.修改文件“二,、 繳納期限：”
城鎮(zhèn)土地使用稅由計算、分期繳納調(diào)整為按年征收,、一次申報繳納,。納稅人由每年6月15日和12月15日前申報繳納稅款改為應(yīng)于每年12月1日至12月31日申報繳納稅款。
（3）修改“土地登記劃分單位稅額表”
根據(jù)我縣區(qū)劃調(diào)整后的實際情況,，重新調(diào)整稅額表,，將原三級范圍內(nèi)的錢庫新安社區(qū)、望里鎮(zhèn),、馬站鎮(zhèn),、沿浦鎮(zhèn)、霞關(guān)鎮(zhèn),、藻溪鎮(zhèn)由三級調(diào)整為二級,。
調(diào)整后具體土地登記劃分單位稅額表（元/平方米·年）
等級 | 鎮(zhèn)及社區(qū) | 稅額 |
一級 | 靈溪鎮(zhèn)（除觀美社區(qū)、翔鳳社區(qū),、浦亭社區(qū),、華陽社區(qū)外） | 8 |
二級 | 靈溪鎮(zhèn)：觀美社區(qū)、翔鳳社區(qū),、浦亭社區(qū),、華陽社區(qū) | 6 |
錢庫鎮(zhèn)（除括山、仙居社區(qū)外） | ||
金鄉(xiāng)鎮(zhèn)（除石砰社區(qū)外） | ||
宜山鎮(zhèn) | ||
望里鎮(zhèn),、馬站鎮(zhèn),、沿浦鎮(zhèn)、霞關(guān)鎮(zhèn),、藻溪鎮(zhèn),。 | ||
三級 | 錢庫鎮(zhèn)：括山、仙居社區(qū) | 4 |
金鄉(xiāng)鎮(zhèn)：石砰社區(qū) | ||
炎亭鎮(zhèn),、大漁鎮(zhèn),、橋墩鎮(zhèn)、礬山鎮(zhèn),、赤溪鎮(zhèn),、莒溪鎮(zhèn)、南宋鎮(zhèn),。 |
三,、本《通知》從什么時間開始執(zhí)行,？
本方案自2024年6月15日起施行。相關(guān)政策從2024年1月1日起執(zhí)行,。
解讀機關(guān):國家稅務(wù)總局蒼南縣稅務(wù)局
解讀人：黃玲 聯(lián)系電話：0577-59966921